Name: Galpão Industrial à Venda ou Locação em São Paulo | 2.002 m² | Próximo à Marginal Tietê
Brand: Mauricio Scatolin
SKU: 1
Price: 13900000 BRL
Availability: InStock

Código: VE076

Endereço: Rua Ricardo Cavatton

Região: Metropolitana

Bairro: Lapa de Baixo

Área Total: 1.943,46 m²

Área Útil: 2.002,89 m²

Área Construída: 2.002,89 m²

Área Terreno: 1.943,46 m²

Valor por m²: R$ 6.939,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

Mauricio Scatolin CRECI: 278.800 (11) 92085-7211

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Descrição do Imóvel

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Galpão Industrial Alto Padrão à Venda ou Locação em São Paulo – 2.002,89 m²

Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão industrial à venda ou locação em São Paulo,
com infraestrutura completa, localização estratégica e fácil acesso aos principais corredores logísticos do estado.
O imóvel possui 1.943,46 m² de terreno e 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com aproximadamente 940 m² cada,
oferecendo um layout versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e centros de distribuição.

Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à Marginal Tietê, proporciona acesso rápido às
Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade para diferentes regiões da Grande São Paulo.

Estrutura do Imóvel

Área do terreno: 1.943,46 m²
Área construída: 2.002,89 m²
Dois pavimentos de aproximadamente 940 m² cada
Construção com 47 x 20 metros
Pé-direito de 3,45 metros

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Copa

Dispensada

Área de Serviço

Escritório

Infraestrutura

AVCB

Resistência do piso 5t +

Proximidades

Escolas

Supermercados

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Rod. Pres. Dutra

Rodoanel

Rod. Ayrton Senna

Pontos Fortes

Elevador de carga interligando os pavimentos
Acesso para caminhões pelos dois lados do imóvel
Infraestrutura preparada para cabine primária
Espaço para instalação de gerador
Corredores laterais de 3,00 m e 3,40 m
Recuos frontal e fundos de 13 metros
Excelente padrão construtivo
Plantas e laudos técnicos disponíveis

Observações

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.

Central de Negócios

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Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br

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Galpão Industrial à Venda ou Locação em São Paulo | 2.002 m² | Próximo à Marginal Tietêbairro Lapa de Baixo, área total 1.943,46 m², área construída 2.002,89 m², área útil 2.002,89 m², terreno 1.943,46 m²