Área Industrial à Venda em Mogi das Cruzes – 94.000 m² na Rodovia Ayrton Senna

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que procuram uma área industrial à venda
em Mogi das Cruzes, com localização estratégica em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.

O imóvel possui 94.000 m² de área total, topografia plana e aproximadamente 300 metros de frente para a
Rodovia Ayrton Senna, oferecendo excelente visibilidade, logística eficiente e alto potencial de valorização
para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais.

Sua localização privilegiada proporciona rápido acesso às principais rodovias da região, favorecendo operações
de transporte, armazenagem e distribuição para toda a Grande São Paulo e interior do estado.

Características do Imóvel

• Área total de 94.000 m²
• Aproximadamente 300 metros de frente para a Rodovia Ayrton Senna
• Topografia plana
• Terreno limpo
• Sem vegetação significativa
• Sem afluentes

Potencial de Desenvolvimento

A área é indicada para diversos tipos de empreendimentos, como:

• Condomínio logístico
• Centro de distribuição (CD)
• Galpões industriais
• Galpões logísticos
• Operações industriais de baixo impacto
• Atacadistas
• Transportadoras
• Posto de combustível multiuso
• Empreendimentos comerciais de grande porte

Localização Estratégica

Localizada em Mogi das Cruzes, às margens da Rodovia Ayrton Senna, a área oferece excelente visibilidade
e acesso facilitado para importantes polos industriais e logísticos da Região Metropolitana de São Paulo.

Documentação

• Matrícula regular
• Laudo de avaliação
• Levantamento planialtimétrico

• Diferenciais Comerciais

• 94.000 m² de área total
• Frente de aproximadamente 300 metros para a rodovia
• Topografia plana
• Excelente visibilidade
• Alto potencial de valorização
• Uso industrial e comercial
• Documentação regular
• Forte vocação logística

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
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