Galpão Industrial à Venda em Bonsucesso Guarulhos | 4.276 m² | Excelente Localizaçãobairro Bonsucesso, área total 4.276 m², área construída 3.800 m², área útil 3.500 m², terreno 8.616 m²

Galpão Industrial à Venda em Bonsucesso – Guarulhos | 4.276 m²

Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão industrial à venda em Guarulhos, localizado em Bonsucesso, uma das regiões mais estratégicas para operações industriais, logísticas e centros de distribuição da Grande São Paulo.

O imóvel possui 8.615,48 m² de terreno, 4.276 m² de área construída, sendo aproximadamente 3.800 m² de área fabril e 370 m² de escritórios, oferecendo uma estrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, capacidade logística e possibilidade de expansão.

Sua localização privilegiada permite acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e o Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição de mercadorias para a capital, interior, litoral e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

---

Características do Imóvel

Área do terreno: 8.615,48 m²
Área construída: 4.276 m²
Área fabril: 3.800 m²
Escritórios: 370 m²
Pé-direito livre de 12 metros
Excelente padrão construtivo

---

Infraestrutura Operacional

Projetado para operações industriais e logísticas de alta performance, o imóvel oferece:

8 docas para carga e descarga (frente e fundos)
Pé-direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem vertical
Energia trifásica
Estrutura pronta para ocupação imediata
Refeitório
Vestiários completos
Excelente circulação para caminhões

---

Localização Estratégica

Localizado em Bonsucesso, Guarulhos, um dos principais polos industriais da Região Metropolitana de São Paulo.

Distâncias estratégicas

Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Ayrton Senna
Rodoanel Mário Covas
Conexão com o Aeroporto Internacional de Guarulhos
Região consolidada para operações industriais e logísticas

Localização estratégica em um dos maiores polos industriais de Guarulhos.
Estrutura completa para operações logísticas e industriais.
Grande área fabril com excelente aproveitamento.
Pé-direito elevado para maior capacidade de armazenagem.
Oito docas para alto fluxo operacional.
Região com alta demanda por imóveis corporativos e industriais.
Excelente potencial de valorização patrimonial.

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

,-Guarulhos---SP,-07175-550
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br