🏭 GALPÃO PARA VENDA COM RENDA IMEDIATA | 736 m² | ZUPI-1 | ARUJÁ/SP | PRÓX. ROD. DUTRA E MOGI-DUTRA
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam estrutura funcional, localização estratégica
e versatilidade operacional, em uma das regiões industriais mais demandadas de Arujá.
📍 Imóvel bem localizado, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e à Mogi-Dutra, garantindo mobilidade
logística e conexão rápida com os principais eixos da Grande São Paulo.
📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área de terreno: 900 m²
• Área construída: 736 m²
• Zoneamento: ZUPI-1
• Pé-direito: 9 metros
• Excelente aproveitamento de área
🏭 INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS
• Área administrativa
• Banheiros
• Estacionamento de apoio
• Reservatório de água: 200.000 litros
• Estrutura ampla e bem distribuída
📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
• Próximo à Rodovia Pres. Dutra
• Fácil acesso à Mogi-Dutra
• Conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas
• Região com forte vocação industrial e logística
💼 INDICAÇÃO DE USO
• Indústrias leves
• Operações logísticas
• Centros operacionais
• Armazenagem
• Empresas de serviços industriais
💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS
• Venda: R$ 4.500.000,00
• Alugado por: R$ 22.000,00/mês.
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Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Resistência do piso 5t +
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Câmeras de monitoramento
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
