Área comercial ZDUP DESENVOLVIMENTO UREBANO PRIORITÁRIO com 20.235,64m².
Foi executado no mesmo uma terraplanagem com a devida contenção dos taludes por grama
esmeralda e montado os equipamentos de drenagem. O terreno está pronto para construir.
O imóvel está localizado no Bairro do Portão, em frente à Estrada da Laranja Azeda, sendo esta,
recoberta de pavimentação asfáltica e servida de energia elétrica, linha telefônica, coleta de lixo e correios.
Está posicionado próximo as principais estradas da região: à apenas 500 metros de distância da
Rodovia Presidente Dutra (BR116) no Km 201, (30Km de São Paulo - marginal Tietê);
2.500 metros do Rodoanel Mario Covas (SP21); 3.500 metros da Rodovia Mogi Dutra (SP88);
1.500 metros da Estrada de Santa Isabel (SP56) e a 8Km da Rodovia Ayrton Senna (SP70).
Portanto tem uma ótima localização, com acesso rápido as importantes cidades da Grande São Paulo
e Vale do Paraíba, ABCD e Baixada Santista, entre elas Guarulhos, Mogi das Cruzes, São José dos Campos,
Santos, etc. Muito próximo também do Aeroporto Internacional de Guarulhos e também do novo Anel Ferroviário,
que terá um terminal de carga em Itaquaquecetuba.
Valor da Venda: R$ 13.500.000,00
Valor Avaliado R$ 17.000.000,00 -
Proximidades
Academias
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Pontos Fortes
Área industrial com 20.235,64 m² Zoneamento ZDUP Terraplanagem concluída Sistema de drenagem implantado Terreno pronto para construir A apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos Infraestrutura urbana completa (asfalto, energia, telefonia e coleta de lixo) Localização estratégica para operações industriais e logísticas
Observações
AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, atuando na intermediação de aquisição e venda de imóveis corporativos e industriais.
Especializado em áreas e galpões, possui forte atuação na prospecção, negociação e desenvolvimento de oportunidades voltadas para logística, indústria e investimentos imobiliários,
sempre focado em identificar soluções eficientes e rentáveis para empresas e investidores.
