Terreno Industrial à Venda em Guarulhos SP com 6.800 m² em Zoneamento ZUPI-1

Excelente oportunidade de aquisição de terreno industrial em Guarulhos/SP, com zoneamento ZUPI-1,
ideal para implantação de empresas, centros logísticos, galpões industriais, unidades fabris e operações
que necessitam de localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo.

O imóvel possui 6.800 m² de área total, com boa configuração para desenvolvimento industrial,
apresentando 50 metros de frente por 137 metros de profundidade, proporcionando excelente
aproveitamento para projetos construtivos.

Características do Terreno

Área total: 6.800 m²
Dimensões aproximadas: 50 metros de frente x 137 metros de fundo
Zoneamento industrial ZUPI-1
Boa topografia
Pouca vegetação suspensa
Excelente potencial para implantação de galpões e estruturas industriais

Localização Estratégica

Localizado em uma região consolidada por empresas e indústrias de diversos segmentos,
o terreno oferece facilidade de acesso aos principais corredores logísticos de Guarulhos e da Grande São Paulo.

Principais acessos:

Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
Próximo ao Rodoanel Mário Covas
Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
Acesso facilitado à Marginal Tietê

Potencial Industrial

O terreno é indicado para empresas que buscam uma área estratégica para construção de galpões industriais,
centros de distribuição, operações logísticas ou expansão empresarial em uma das regiões
industriais mais importantes do Estado de São Paulo.

Documentação

Documentação regularizada.
Estuda-se proposta.

• Zoneamento industrial ZUPI-1, ideal para implantação de indústrias, galpões e operações logísticas.
• Área ampla de 6.800 m², com excelente aproveitamento para projetos empresariais.
• Boa topografia e pouca vegetação, facilitando a implantação do empreendimento.
• Frente de 50 metros, proporcionando boa acessibilidade e circulação interna.
• Região consolidada por indústrias de diversos segmentos.
• Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel Mário Covas.
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à Marginal Tietê.
• Documentação regularizada, trazendo segurança para o investimento.

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
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