Área Industrial à Venda em Itaquaquecetuba | 139.000 m² | Potencial Logístico e Residencialbairro Jardim Luana, terreno 139.000 m²

Área industrial mista com 139.000 m² localizada em Itaquaquecetuba/SP,
com ampla frente para a Estrada do Corredor e fácil acesso às principais rodovias da região.
Inserida em um polo consolidado por indústrias de médio e grande porte,
a propriedade apresenta excelente potencial para implantação de empreendimentos industriais,
centros de distribuição, condomínios logísticos e projetos residenciais de interesse popular,
conforme análise de viabilidade e legislação urbanística.

O terreno possui topografia em declive, com aproveitamento estimado em aproximadamente 70%,
oferecendo condições para estudos de implantação de projetos de grande porte.
Outro diferencial é a infraestrutura da região, com fácil acesso a restaurantes, mercados,
depósitos e serviços, proporcionando praticidade para futuras operações empresariais.

A documentação encontra-se em ordem e o proprietário estuda propostas, sem interesse em permuta.

• Área total de 139.000 m².
• Ampla frente para a Estrada do Corredor.
• Fácil acesso às principais rodovias da região.
• Região consolidada por indústrias de médio e grande porte.
• Potencial para projetos industriais, logísticos e residenciais.
• Topografia em declive com aproveitamento estimado de 70%.
• Documentação em ordem.

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br