Descrição do Imóvel
GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA EM ITUPEVA-SP.
Pé direito de 6,60 metros, fechamento em alvenaria e telha metálica.
Terreno amplo e plano. Entrada para caminhões e carretas.
Imóvel 1 (cobertura com telha de concreto)
Área construída: 1.108 m2. Dimensões: 20x50 m.
Galpão com área livre de 900 m2
Piso superior (área administrativa): 3 salas + 2 sanitários: 100 m2.
Piso térreo: Sala + Cozinha + Copa +2 Banheiros/Vestiários (Fem.e Masc.): 104 m2
Imóvel 2 (cobertura com telha metálica)
Área construída: 330 m2. Dimensões: 20x15m
Galpão com área livre de 300 m2
Anexo: Sala + 2 sanitários: 30 m2
Portaria
Área construída: 35 m2 (sala + banheiro)
Os galpões são geminados no mesmo nível e possuem acesso entre si.
Área total construída: 1.473 m2
Área total do terreno: 3.413 m2
Área livre do terreno: 1.940 m2
Água e Esgoto: Sabesp
Energia elétrica: classe B3 industrial trifásico, baixa tensão.
Reservatórios de água (2): 2.000 litros
Reservatório anti-incêndio: 15.000 litros
Docas: não
Entradas para os galpões: no nível do pátio
Piso de concreto: nos dois galpões
Ponte rolante: não
Amplo pátio para manobra de caminhões
Sanitários (administração): 2
Banheiros: 5
Vagas de garagem: descobertas
Condomínio: não
IPTU (2026): R$ 19.709,00 (10 parcelas de R$ 1.970,00)
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Academias
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rodoanel
Pontos Fortes
- Área do terreno: 3.413 m²
- Área construída total: 1.473 m²
- Área livre de terreno: 1.940 m²
- Pé-direito: 6,60 metros
- Fechamento em alvenaria
- Cobertura metálica e telha de concreto
- Piso industrial em concreto
- Entrada em nível para caminhões
- Amplo pátio para manobra
- Terreno totalmente plano
Observações
AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.
Mapa de Localização
Central de Negócios
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Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
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