Name: Galpão Logístico para Locação em São Bernardo | CL Imigrantes 5
Brand: Mauricio Scatolin
SKU: 1
Price: 38 BRL
Availability: InStock

Código: LOCG365

Endereço: Estrada dos Alvarengas, 20

Bairro: Assunção

Condomínio: CL IMIGRANTES 5

IPTU: 2,10

Condomínio: R$ 5,10

Observação Valor: Valores referente ao m².

Área Total: 62.547 m²

Área Útil: 1.620 m²

Área Construída: 62.547 m²

Área Terreno: 210.000 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Corretor Responsável

Mauricio Scatolin CRECI: 278.800 (11) 92085-7211

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Descrição do Imóvel

O CL Imigrantes 5, da Sanca Galpões,
Centro logístico localizado no Batistini, em São Bernardo do Campo,
com acesso estratégico à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel.

O empreendimento oferece galpões modulados de 2.231,44 m² a 2.790,07 m²,
com possibilidade de interligação, pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade de 6 tf/m²,
docas com plataformas niveladoras, cobertura com isolamento térmico e estrutura completa de segurança
e apoio operacional. Cada módulo conta com 6 vagas para automóveis e 2 vagas para caminhões.

7 pontos fortes

Localização estratégica em São Bernardo do Campo
Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel
Módulos de 2.231 m² a 2.790 m²
Pé-direito de 12 metros
Piso com capacidade de 6 tf/m²
Docas com plataformas niveladoras
Portaria, CFTV, estacionamento, restaurante e áreas administrativas

Infraestrutura

AVCB

Pé direito 10 +

Plataforma niveladora

Resistência do piso 5t +

Docas

Pátio de Manobra

Proximidades

Rodoanel

Segurança

Condomínio fechado

Portaria 24h

Controle de acesso

Câmeras de monitoramento

Ronda

Observações

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.

Central de Negócios

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Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br

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Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, atuando na intermediação de aquisição e venda de imóveis corporativos e industriais.
Especializado em áreas e galpões, possui forte atuação na prospecção, negociação e desenvolvimento de oportunidades voltadas para logística, indústria e investimentos imobiliários,
sempre focado em identificar soluções eficientes e rentáveis para empresas e investidores.

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Galpão Logístico para Locação em São Bernardo | CL Imigrantes 5bairro Assunção, área total 62.547 m², área construída 62.547 m², área útil 1.620 m², terreno 210.000 m²