Casa térrea no Condomínio Arujazinho III, em Arujá/SP, com 520 m² de área total e 520 m²
de área útil, projetada para oferecer conforto, acessibilidade e praticidade em todos os ambientes.
Um dos principais diferenciais do imóvel é a sua implantação totalmente térrea, sem escadas ou desníveis internos,
característica especialmente interessante para famílias com idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
A residência possui 3 suítes, sendo uma suíte master com lareira, closet tipo walk-in e banheiro equipado com hidromassagem.
A casa conta ainda com aquecimento a gás em toda a residência, inclusive na cozinha,
proporcionando maior conforto no uso diário.
Na área de lazer, o imóvel oferece churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas,
complementados por dois banheiros completos. A propriedade também dispõe de lavanderia.
Outro espaço versátil está localizado na área da garagem: um escritório com banheiro completo,
que pode também ser utilizado como dormitório, acomodação para hóspedes ou espaço de apoio.
A garagem possui capacidade para pelo menos 5 veículos, além de amplas áreas
gramadas tanto na parte frontal quanto nos fundos do terreno.
DUAS FRENTES E ACESSO À ÁREA VERDE
Um diferencial importante da propriedade são as duas frentes: uma voltada para a rua principal
e outra nos fundos, com acesso a uma pracinha com nascente, ampliando a sensação
de contato com áreas verdes e proporcionando uma configuração diferenciada dentro do condomínio.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Casa térrea
520 m² de área total
520 m² de área útil
3 suítes
Suíte master
Lareira
Closet tipo walk-in
Hidromassagem
Sem escadas ou desníveis internos
Aquecimento a gás
Aquecimento também na cozinha
Sala de estar
Área gourmet
Churrasqueira
Salão de festas
2 banheiros completos no salão de festas
Lavanderia
Escritório
Banheiro completo no escritório
Possibilidade de utilização do escritório como dormitório
Garagem para pelo menos 5 veículos
Amplo gramado frontal
Amplo gramado nos fundos
Duas frentes
Acesso à pracinha com nascente
Aproximadamente 14 anos
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Arujazinho III oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e segurança:
Área de lazer - Áreas verdes - Piscina - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Playground
Brinquedoteca - Fitness - Salão de festas - Salão de jogos - Sauna - Solarium - Vestiário - Guarita
Câmeras de segurança - Vigilância 24 horas
Áreas Comuns
Academia
Piscina
Playground
Áreas Privativas
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA | Hidromassagem
Cômodos
Área Gourmet
Copa
Dispensada
Área de Serviço
Escritório
Proximidades
Academias
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
