Bonsucesso Logistics Park | Guarulhos – SP
O Bonsucesso Logistics Park é um condomínio logístico Classe AA localizado em Guarulhos,
na Av. Paschoal Thomeu, 1.141, Vila Nova Bonsucesso, com acesso estratégico à Rodovia Presidente Dutra.
O empreendimento atende empresas que buscam galpão logístico para locação em Guarulhos
para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, fulfillment, indústria leve e centros de distribuição.
Sua localização permite conexão com importantes corredores logísticos da região, incluindo a
Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Jacu-Pêssego e o Aeroporto Internacional de Guarulhos,
facilitando o acesso à capital paulista, Vale do Paraíba e demais regiões do estado.
Atualmente, estão disponíveis para locação os módulos 03 e 22, totalizando 5.896 m² de área disponível.
MÓDULOS DISPONÍVEIS
Módulo 03 — 3.056,58 m²
Área total: 3.056,58 m²
Área fabril: 1.904 m²
Mezanino: 480 m²
Área de apoio: 552,58 m²
Marquise: 120 m²
Docas: 6
Condomínio: R$ 3,66/m²/mês
IPTU: R$ 1,73/m²/mês
Locação: sob consulta
Módulo 22 — 2.839,42 m²
Área total: 2.839,42 m²
Área fabril: 1.692 m²
Mezanino: 480 m²
Área de apoio: 547,42 m²
Marquise: 120 m²
Docas: 6
Locação: sob consulta
Área total disponível no empreendimento: 5.896 m².
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Os galpões do Bonsucesso Logistics Park foram projetados para operações logísticas
de grande porte e contam com infraestrutura adequada para armazenagem e distribuição.
Pé-direito: 12 metros
Capacidade do piso: 6 toneladas/m²
Docas: 6 por módulo
Niveladores de docas: Sim
Sprinklers: em toda a área
Distância entre pilares: 21,00 m × 21,27 m
Área de manobra: ampla
A combinação entre capacidade de piso, altura, número de docas e áreas de apoio permite
maior eficiência para operações que dependem de movimentação constante de mercadorias e veículos.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Bonsucesso Logistics Park oferece estrutura completa para empresas que procuram um
condomínio logístico em Guarulhos com padrão construtivo elevado e serviços de apoio.
O empreendimento conta com 285 vagas para caminhões, ampla área de manobra,
restaurante, refeitório interno e auditório corporativo.
A segurança é composta por CFTV e controle de acesso, proporcionando maior controle
sobre a circulação de veículos, colaboradores e visitantes.
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Plataforma niveladora
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado na Av. Paschoal Thomeu, 1.141 – Vila Nova Bonsucesso – Guarulhos/SP,
o empreendimento está inserido em uma das principais regiões logísticas de Guarulhos.
A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, além da conexão com a Jacu-Pêssego, Rodovia Ayrton Senna
e Aeroporto Internacional de Guarulhos, favorece operações que precisam de acesso rápido à
Grande São Paulo e aos principais corredores rodoviários.
